今天是 歡迎光臨嘉興市金平拍賣有限公司 網址:www.fwiug.icu 網站首頁 | 聯系我們
網站首頁 公司簡介 公司資質 拍賣公告 拍賣知識 拍賣規則 拍賣流程 聯系我們
 

成功競拍十步驟
發布時間:2014/10/28
  第一步:關注拍賣公告(一般刊登在本地報紙上)。
  留意有沒有自己有意向的房產。

  第二步:了解目標標的。
  通過公告上的電話號碼咨詢拍賣行,主要了解幾方面內容:面積、價格、產權情況、欠費情況以及是否交吉(是否可馬上入?。?。

  第三步:現場了解標的情況。
  主要了解標 的所在的具體位置、內部情況、外部環境,并向管理處咨詢該標的的欠費情況、管理費價格,并向居住附近的居民了解該地段情況

  第四步:可到中介行了解與該標的相似的同類單位價格,以與拍賣參考價進行對比。

  第五步:確定是否參與該標的的競拍。
  買家應該在拍賣行規定的時間前到拍賣行辦理競買登記手續,需帶本人的身份證及復印件,如委托代理人競買,則代理人須出示有效的委托文件及本人身份證件,否則將視作代理人以自己的身份競買。.

  第六步:繳交保證金。
  在拍賣行規定的時間前到相關銀行繳交一定的保證金。

  第七步:到拍賣行領取《臨時競買證》。

  第八步:參加競拍。
  買家或代理人必須在拍賣行公布的拍賣時間前到拍賣會,憑《臨時競買證》換取競投叫號牌和拍賣資料,進行競拍。

  第九步:辦理手續。
  競拍成功,拍賣行工作人員便會在現場與競買人簽訂《成交憑證》。拍賣會后,買受人憑《成交憑證》與拍賣人簽訂《拍賣成交確認書》,在拍賣會結束7日之內,買受人向拍賣行交付成交總額及成交總額5%的傭金。
預交的定金可充成交款或拍賣傭金。買受人付清成交總價款后,拍賣行會協助買受人到房地產管理部門辦理交易過戶手續。

  第十步:保證金退還。
  未競買成功者可在拍賣會結束后憑保證金收據、叫號牌到拍賣行的工作點辦理保證金退還手續。
 
網站鏈接: 中國拍賣行業協會 | 浙江省拍賣行業協會 | 嘉興市中級人民法院 | 魔兽世界怎么玩|
版權所有 嘉興市金平拍賣有限公司 總經理:0573-85019977 財務部:057385310999 業務部:0573-85016999 傳 真:0573-85016999 
地址:平湖市當湖街道當湖東路192-206號浙ICP備14035974號-1